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第146章 天价饭局（第2页）

买一户建时，虽然没有吓人的管理费和修缮基金，但是房子出了什么问题都需要自己解决。而在弹丸国的人工费非常高，一个不留神就有可能亏本。

举个例子，弹丸国一户建的屋顶为了防雨，每隔几年就要刷新漆，油漆的费用和刷漆工的费用非常高。一户建还需要打理室外的花草。如果有庭院的话，每隔一段时间需要季节性除草，因人工费过高弹丸国人一般自己除草打理庭院。

一般的木造一户建大约30年的寿命，很多人会在房子差不多到期的时候推倒重建，这又是一笔看不到的支出。

听完王丽娜的介绍，郭涛其实已经听出来弹丸国的房地产运营诀窍了。

其实在这个国家，由于土地的稀缺性和难以获取性，因此建造适宜营商和租赁的房产才是最划算的。按照王丽娜介绍的，如果出租能够达到10%的出租收益了，那如果把建造成本再压缩一下，那岂不是就可以有15%以上的出租收益。

其实在吃饭快结束了的时候，郭涛已经有了自己的投资办法。

所以这一顿神户牛肉吃的真的值。

期间，郭涛和两口子拉着家常，闲聊了很多。这让旁边一起吃饭的李佳琪直接都愣住了。这哪里是老板呀，简直就是平易近人的隔壁大哥哥

说实话，有钱又有点小帅，李佳琪都有一点点心动的感觉。

要是这个老板没有结婚，没有女朋友，那是不是自己也有机会呢

想着这些，李佳琪都有些微微的发呆

郭涛和两口子倒是没有什么发现

可是眼尖的小孩子却发现了

“小姐姐，你怎么了？是不舒服吗？怎么在发呆呀？”

小朋友的话引起三个人的注意，这时候大家才发现，李佳琪盯着郭涛在发呆，就好像饿狼看到了肉一样

都是过来人的两口子捂着嘴笑了

看来这个小丫头是坠入爱河了

喜欢上郭涛这个老板了

谁让郭涛有钱又有点小帅呢

这样的小伙子当然追求的人多了

其实按照王丽娜来看，李佳琪长的真的可以说是国色天香，一点也不比华夏的那个叫做冰冰的差多少，而且可以说要更加的年轻和漂亮。

这个丫头目前还在上大学，就已经有很多追求者，但是她从来都不为所动，而是坚持学习

这一点就说明这个丫头将来成就不可估量呀

一顿饭吃了3万多，不过所有人都很高兴

郭涛更绝的值。