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第229章 229尖东填海地皮（第3页）

“这我需要去请示一下上司。”吴雄犹豫不决，这不在他的职权范围之内，他知道李文迪要杠杆的本金肯定不少，很有可能需要几个亿的资金。

“好，去吧！我在这里等消息。”李文迪在旁边坐了下来。

不多时，吴雄带着银行副总裁过来，与李文迪聊了一会，决定给李文迪提供20倍的杠杆，但是杠杆本金不能超过1500万元，也就说李文迪的杠杆资金只有3亿元。

这与李文迪的预想有些出入，但是差距不大，而且他在其他证券公司、银行未必能获得这么大数额的资金。

同时李文迪请汇丰银行帮忙买入价值3亿香江币的日元，纸币存放在汇丰银行保险库内，他会按时缴纳保管费的。

按照现下的香江币与日元的对率是72，即1香江币换算72日元，3亿香江币可以换到216亿日元。

这个数字足够吓人的，不过购买力却是有限的。

由于汇丰银行的放松贷款政策，李文迪又作为老顾客，所以获得了8厘的利息。

至此李文迪手头上的资金消耗一空，如果出现什么大的意外，他有可能面临个人财务倒闭。

第二天上午，张文韬着急的走进办公室，汇报道“老板，收到消息称：华人置业公司有意出售中环的华人行大厦，我们要不要插上一脚？”

李文迪不禁皱起眉头，华人行大厦虽然建造于1924年，是很老的商厦了，但是这块地皮处于中环的核心地带，价值不是那些小型商厦和一般甲级商厦可比的。

而且华人行大厦如其名，是中环第一座真正意义上属于华人的商厦，对很多华人都具有非凡的意义，既然要出售，那肯定不少公司盯上了这块肥肉。

李文迪记得这座商厦好像是被李家成的长实公司以2700万美金夺下，换算成香江币是1。35亿，长新置业公司哪有这么多钱拿下这样的顶级物业大厦。

“这座大厦如此优质，竞争者肯定不少，价格很有可能超过一个亿，我们哪有那么多钱。”李文迪摇了摇头，对于这样的甲级商厦，他还真是无能为力，即使想狙击一下李家成，都不行。

万一李家成不跟上，李文迪可没有那么多钱填补这个窟窿。

“老板，不需要我们独力买下，我们可以联合其他公司集资买下，等市道情况回暖了，赚一两千万应该不成问题。”张文韬有些疯狂，买下华人行大厦是可以狠狠露脸一次的。

张文韬的建议很有实用意义，在经济危机里，任何一个商人都想着抄底，所以他们会减少资金的消耗，但是面对‘肥肉’，他们又忍不住上前咬一口，因此联合竞争是最好的出路。

思虑再三，李文迪还是点了点头，“你去联系吧，不过要注意公司的资金周转情况，不要惹出什么大麻烦。”

“是，你放心，我一定把事情办的漂亮。”张文韬满口承诺下来。

李文迪还想说点什么，这时的张文韬已经跨出办公室，只留下一个背影，他无奈的摇了摇头。

在同一天，李文迪从报纸上了解到港府公布对沙田一带发展新市镇，以缓解港岛紧迫的人口压力的信息。

这是一块更大的肥肉，利润高的吓死人，不过投入的资金也很大，不然港府也不会在70年代末期将新市镇的填海业务以投标的方式出售给私营企业。

如今才是74年，距离投标仍有4、5年的时间，李文迪仅仅是看了一眼，便不再关注。

至于现在入手沙田那边的地皮，李文迪还是觉得不着急，毕竟他的资金很缺，其他地产商也在观望，市区的地皮都还没有开发完毕，没有多少人愿意往沙田这样的地方跑。

不多时，张文韬再次来到办公室，向李文迪通报了港府想举办一场官地拍卖会，目的是刺激香江的地市。

此时的港府已经在官地拍卖上面尝到了甜头，给香江财政带来了不少的收入，现在自然是停不下来了，相关部门都想从这些拍卖款上分一杯羹。

张文韬说到有尖东填海地皮拍卖，李文迪一下子来了兴趣，现在的尖东地皮可是便宜的很，再过两年可不是那么好拍得到的。

于是，李文迪让张文韬赶紧去报名，长新置业公司一定要参加，最好能拿下一块尖东填海地皮，捂到地市回暖再行开发。

（本章完）