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第428章 426金钟二段（第2页）

“中环的商厦价格会飙升很快，你不如向湾仔、铜锣湾这些地方的物业下手，涨幅应该不会比中环的小商厦涨幅差。”李文迪建议说道。

“嗯！我知道！瑞幸地产已经在湾仔收购了不少物业，铜锣湾的商铺也买了不少。”张彦点头说道。在两人谈话期间，美国银行拍下了6层金门大厦，并且拍到了金门大厦的重新命名权。

这场破产拍卖会预示着地市的回暖已经初见效果，很多地产商都找到了信心，继续投资香江的信心。

长新集团办公室

张文韬在汇报着工作“老板，港府打算在11月13日举行一次官地拍卖会，将金钟二段地铁站上盖物业发展权项目重新推出，我们是不是要做一个万全的方案？”

李文迪笑道“哪有什么万全之策！不过金钟二段地皮我们长新集团是势在必得，不然外界会笑话我们。”

“但是我们的资金不多了，是否向银行贷款？”张文韬预备着金钟二段地皮要花费10亿元的拍卖费用。

“先向银行借贷10亿元吧，我想依靠长新集团的良好经营情况，那些银行会借的。”李文迪收敛起笑容说道。

“是！那我们用哪些物业作为抵押物？”张文韬问道。

数额太大，加上地市刚刚开始恢复，没有抵押物，银行会设置很多的难关的，毕竟这次大暴跌吓怕了不少银行。

“金钟地区的商厦吧。”李文迪淡淡说道，“等地市恢复81年、82年的盛况，集团要大量出售旗下的普通住宅大厦，回笼的资金直接将刚才提到的贷款还掉。”

“是！我记下了。”张文韬在笔记本上写下这一项决议。

“港府在83年已经停止权益书的发放，我们现在有多少权益书需要兑换？”李文迪徒然想起了这么一件事情。

“大概可以兑换560万平方尺的新界地皮。”张文韬回答说道。

“这些权益书不需要再等，港府现在将兑换地皮面积提高到每月50万平方尺，你们要抓紧时间兑换，无论是什么位置的地皮，都争取兑换。”李文迪命令说道。

张文韬却很不解的问道“老板，是不是发生了什么事？”

李文迪说道“我担心港府到时候会很难兑现这些权益书，所以现在尽快变现，而且地皮位置会越来越差，趁早一些兑换或许可以得到一些不是那么差的地皮。”

“明白！”张文韬点点头。

谢利源金铺公司进行一年多的经营，李文迪没有改变这条名字，但是君福珠宝公司一直借助谢利源金铺的势力进行扩张。

按照李文迪的计划，等君福珠宝深入人心之后，谢利源金铺可以真正的并入君福珠宝公司，而不是一个单独的存在。

如今的谢利源金铺已经还掉了不少的债务，除了恒隆银行的贷款，其他的债务只剩下6700万元，按照计划，会在85年之前还清。

如今吞并谢利源金铺的君福珠宝公司规模已经接近杨志云家族旗下的景福珠宝公司，是香江排行第四的珠宝公司。

一旁的何琪君查看着谢利源金铺的账目，说道“谢利源金铺不愧是香江珠宝界的老字号，这么快就可以起死回生。”

李文迪笑道“我当初看上的就是谢利源金铺的名声以及在香江的规模。”