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第372章 370拭目以待（第1页）

第372章370【拭目以待】第372章370【拭目以待】

香江电灯公司发电厂需要的发电材料大部分依赖于进口，所以香江的电费会比同等城市的贵上一些。

材料运送至香江，自然需要航运船只，恰好这些运输的合约快要到期了，李文迪便让电灯公司与会德丰公司旗下的船务公司合作，同时也可以给予电灯公司一些优惠。

即使发电的成本昂贵，也并不影响香江电灯公司的盈利，78年全年的盈利便迈进了2。5亿元的门槛，成为香江大公司中比较前列的企业。

于是，李文迪决定拿出1。8亿元，用于分红，而新九龙投资公司占有香江电灯公司38。4%的股份，可分得6900万元，其中李文迪个人可以得到5500万元。

按照李文迪的计划，香江电灯公司的持股必须达到49%，对公司进行全面的控制，不过这一切需要解决眼前的债务问题才行。

长新集团白慧汇报着股市恒生指数从568点跌至504点的消息，原因是受到中东局势的影响，所幸的是影响不是很大。

也有好消息，便是黄金价格已经涨至340美元盎司，集团放出的杠杆获利1亿多香江币，比在股市上的利润大上很多。

依照前世的记忆，79年年底的黄金价格会达到800美元盎司，那时候才是真正收购的时候，单是长新集团公司便可获利6、7亿元。

不过也要寻找办法解决一些债务问题，现在的李文迪私人负债也高达15亿元，每月利息高达1500万元，实在是令人压力巨大。

如今的长新集团公司市值达到了70。8亿元，与置地公司的市值83亿元相差不大，但是长新集团的负债仍有30亿元，负债率超过4成，看似不重，其实利息已经吃掉了不少的利润。

恒生指数忽高忽低的，李文迪很难抓住时机，而且如今恒生指数上涨的幅度不容乐观。

“集团最近的情况还不错，和证券公司商量一下，我们准备新一轮的供股，筹集的资金偿还一些债务，汇丰银行的无息贷款先不要动。”李文迪只能损害私人的利益来发展长新集团。

“按照规矩10股供1股还是？”白慧问道。

“5股供1股！这件事要抓紧，集团每个月需要偿还的利息太大了。”李文迪继续嘱咐说道。

虽然长新集团有能力偿还，但是一年的利息高达2个亿，实在是有些夸张了，要知道前世的同时期恒隆公司一年的纯利润才2。8亿元。

接下来李文迪该考虑如何筹集这笔供股的资金了，他可是持有长新集团60%股份的大股东，需要承担其中6成的资金。

白慧离开之后，进来的是张文韬。

“老板，这是集团持有的一些零散工业大厦物业的报告，回笼资金1。3亿元，还有黄大仙区竹园南邨已经全部出售完毕，回笼资金1。7亿元，其中利润是5328万元”张文韬汇报一系列地盘出售的情况，以及回笼的资金情况。

李文迪稍微翻阅了一下报告“回笼4。1亿元资金全部用来偿还集团的债务吧，负债率可以降到36%。”

“老板，如今的地市很旺，不如我们将资金放在地盘开发上，可以获利更大。”张文韬建议说道。

“先偿还吧，一年利息已经吞没1个多亿的利润了，相当于两個大型楼盘的利润。现在中环小型商厦的价格如何了？”李文迪问道。

“已经达到710元一平方尺，集团持有康和大厦、拱北行大厦的市值都已经超过了6000万元，拱北行大厦的价值更是接近8000万元。”张文韬汇报说道，他大概猜到了老板的意思，便是出售这些优质大厦来回笼资金偿还债务。

李文迪叹息道“算了，还是留着继续增值吧。”

即使把旗下中环小型商厦卖个精光，也未必能填补四分之一的债务，而且现在也不是出售优质物业的最佳时机。

根据李文迪的判断，81年会是地市的巅峰，到那时候出售赚一笔，83年地产大暴跌再买回来，其中的差价利润真的很丰厚。