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第235章 235赛西湖地皮 香江仔地皮（第1页）

第235章235【赛西湖地皮香江仔地皮】第235章235【赛西湖地皮香江仔地皮】

汇丰银行

李文迪匆忙找上了吴雄，自然是为了投资马克升值的事情。

“李生，1亿元为本金，杠杆20倍，这。银行很难提供这么多的资金，可否降低杠杆的倍数或者调低本金？”吴雄有些为难的说道，那可是20亿元的资金啊。

李文迪低头微微一想，“你们最多能提供多少资金？”

“最多5亿元！”吴雄继续解释说道“现在的经济情况不好，如果是72年的时候，也许可能杠杆20亿不是大问题。”

吴雄没有接触过如此多的资金，自然不太清楚是否真的能借贷出来，如果不能，岂不是得罪李文迪了。

“5亿就5亿吧，本金5000万，杠杆十倍。”李文迪退而求其次的说道。

“不，六四分成，和记集团要占六成的利润。”

“韦理斯先生，初次见面，请多多关照啊！”李文迪微微笑着打招呼。

李文迪摇头道“先生你太贪心了，香江仔地皮的建筑费用可不少，一下子拿出这么多钱会影响长新置业公司的发展计划的，如果不能从上面拿到5成的利润，我恐怕很难说服董事局。”

李文迪当然想在这个时候出手，但他扔想在年底抄底股市，而且不打算采用杠杆的方式来进行，所以需要留下大量的资金，方便抄底股市。

“李生，只要你愿意将中华煤气公司的股票拿出来，我愿意在其他的地方补偿你，比如香江仔的地皮我们可以合作开发。”韦理斯见吓不到李文迪，便拿出一些本钱来。

所以在和记集团的董事局会议上，沈弼力挺韦理斯，富裕了韦理斯很大的权利，包括开除掉副总裁以下的管理层职员的任免权，同时也让韦理斯在众多董事面前承诺在2年内改善集团的经营情况，可以扭亏为盈。

李文迪点了点头，挥手示意张文韬可以离开了。

闻言，李文迪有些吃惊的抬起头来，他的脑袋里浮现前世关于赛西湖住宅大厦的信息，在前世的时候，这块地皮貌似是被李家成的长江实业公司拿下的，价格是8500万元，最后盈利1。3亿，当然不包括那些商铺什么的物业。

长新置业公司的资金是不足的，8500万元肯定是拿不出来的，所以李文迪也动了拉上银行来合作的念头，如此有利于前期的项目开展，而且又可以从银行手中拉拢一些关系，方便以后的生意贷款。

长新置业旗下的文彦装修工程公司已经协助过不少公司建造中小型的住宅大厦，又挖掘了不少建筑方面的人才，跟随新世界发展公司在碧瑶湾项目上历练了一些日子，李文迪认为公司已经具备建设大型住宅大厦的能力，实在不行，也可以请外面的一些大型建筑公司来搞。

“韦理斯先生，我只是一个小人物，自然是不愿意和和记集团结怨的，不过我向来不喜欢将吃进肚子里的东西吐出来，而且中华煤气公司的股份已经是我个人私有的了，你的做法是否有些野蛮了呢？”李文迪当然不会被小小的韦理斯吓倒。

“李生，请你放心！我尽量会在这周内完成的。”吴雄现下的工作量不大，恒生指数掉成了那个样子，股市的交易量非常的低，他基本上都在发呆，现在有了这单大生意，自然会全心全意的投入进去。

他记得这个项目是长江实业公司联合加拿大帝国银行一起做的，当然银行只是要分红，不会参与住宅区的建造和销售，这不会妨碍地产公司想要的控制权。

尖沙咀半岛酒店

李文迪还是第一次见到前世70年代大名鼎鼎的公司职业经纪人韦理斯，此人的发际线有些高，不过不是地中海，皮肤有些黝黑，不像其他白人那样白皙。

和记集团终于在汇丰银行这个最大股东的推动下，解雇了祁德尊这位大班，将有‘公司医生’之名的韦理斯送上了和记集团大班的位置。

吴雄还是有些犹豫，说是要去请示一下副总裁本人，他个人没有贷款几个亿的权限，李文迪摆了摆手，让他赶紧去处理这些事情。

除去了5000万的本金，李文迪的账户上仍然有7000多万的资金，还是非常的充足的。

“李生客气了！”韦理斯有些不苟言笑，表面功夫却不缺少“李生在香江的名气比我的大很多，在华人的圈子里他们都认为李生是新一代商人的翘楚。”