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“欢迎各位来到深城观澜基地,对于这一个新型基地,相信可能大家有一些陌生。不过,没关系,我先给大家介绍一下。”
“深城观澜基地占地29平方公里,分为13个厂区,100栋代工大楼,最高可容纳30万员工,这里交通方便……”
一众企业投标负责人到齐之后,卢市长开始介绍深城观澜基地。
可以说,这个基地不管是从规模还是从面积上,都超过此前的龙华基地。
随着一系列数据不但公布,在坐现场一众负责人都是不断感叹。
深市果然是大手笔。
像这样的规模,光是上头这一块的投资就达100多亿。
这还不算地皮的钱。
当然,对于如此规模的基地,深城在招标这一块也有很高的要求。
首先企业市值必需超过100亿人民币。
其二,投标企业必需交纳1亿人民币保证金。
其三,中标企业必需一次性交纳40年基地使用费,该笔费用将在十年之内通过退税的方式退还。
其四,五年之内必需招纳20万员工,没完成则40年使用费将不退还。另外,若第十年没招满20万人,将收回观澜基地使用权。
其五……
硬性要求一大堆,不过,基本上来这里的都能达到。
关键的是这个使用费。
按要求,价高者得,这里面肯定有一翻龙争虎斗。
当然,也不尽是你能出高价,你就能拿下。
关键中第四条,五年之内必需招纳20万员工。
一个代工基地招纳几十万人这样的规模,目前只有富士康有这个能力。
而且富士康已经有一个龙华基地了,第二个基地能不能招这么多人,这是个问题。
也就是说。
就算是你能拿下这一个基地,但如果没有完成要求,10年之后使用权也将收回。
所以。
要拿下这个基地,不仅仅是出价的问题,更为重要的是你能不能招满20万人这个问题。
要是不能招满,前期巨额使用费不但亏进去,连使用权都会被收回。
也因此,当这一些硬性要求一出,有几家企业负责人却是明显反对。
“卢市长,要求是不是太高了?”
“是呀,卢市长,当年龙华园区的要求可没这么高呀。”
当时富士康签订龙华园区的时候,可谓是给了无数多的福利。
可观澜区,虽然未来市场很大,但这个要求实在是太严格了。
要是一般的企业,说不得就将全部身价给赔进去。
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