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“商铺全部卖给业主,资金自然回收就会快许多。”
“这更行不通。”
王冬之前还有一些期待陈宇能说出什么门道。
只是一听,王冬就摇了摇头。
做网站与做房地产果然还是不一样。
如果所有的商铺全部卖给业主,那二楼的超市不用开了。
至于为什么?
还能有什么原因?
二楼这么大,几千上万个平方,有着几百家店铺,肯定不是一家吃得下。
如果要卖,那就有几百上千个业主。
要让几百上千个业主答应将店铺合在一起搞超市,这根本不可能。
每个业主都有不同的想法。
有的想租高一点,有的想租做别的生意,根本无法统一。
所以不少商业地产项目,开发商会选择自持一部分。
“我倒觉得可以试一试。”
陈宇微笑着说道:“自持当然可以,但再有实力的开发商也只能自持一部分。那其他的店铺怎么办,放任他们自己经营吗?”
说起来,万兴广场看起来规模很大,人气也比较火,但这只是暂时的。
商业中心转移非常快。
今天这里热闹了,明天热闹就会转移。
正如万兴广场的一楼。
虽然一楼也很火爆,但就是因为有无数不同的业主,所以一楼开什么店的都有。
这不仅影响了整个商业街的形象,也打乱了整个商业广场的定位。
刚才陈宇在一楼的地方就看到了,竟然有人卖臭豆腐的。
好吧。
其实卖臭豆腐也无不可。
可臭豆腐边上卖的却是品牌男装。
这就实在是有些尴尬呀。
“我们也没办法,我们也不可能所有都自持,不然资金无法回收。至于业主租给租户做什么,我们管不了。”
“我认为可以改变一下模式。”
陈宇说道:“比如,你们搞一个统一管理,统一经营的模式。”
“得一家一家谈,不太可能实现。”
王冬还是摇头。
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