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第193章193【失策】第193章193【失策】
第二天下午,张文韬前来汇报昨天的调查情况,脸上还是洋溢着笑容,显然是有好消息。
“老板,我已经查清楚了,长江实业公司现在正忙着收购湾仔的旧式大厦,资金还在调集,所以不见有什么行动。”张文韬将调查的报告递上。
李文迪愣了愣,前些时候长江实业公司不是已经收购了一批湾仔商厦了吗?现在又继续收购,连中环的大厦都顾不上,难道里面有很大的利润吗?
他知道李家成这些老一辈的商人都遵循着‘货如轮转’的原则,收租可不是他们的最终目的,只要能有足够的利益,出售优质大厦也不是问题。
“独自收购还是联合收购?数量是多少?”李文迪接过文件,却没有第一时间打开。
“一共是4幢,其中两幢是独自完成,剩余两幢分别是和恒隆公司、新鸿基地产公司联合收购,计划是并楼,虽然现在不是地市的最低谷期,但是不少地产商认为已经是合适的价格了。”张文韬继续解释道“形成一个很怪的氛围,其他地区的物业地皮无人问津,湾仔的物业地皮却被争抢,甚至有人溢价收购。”
“。”李文迪有些语塞,要说优质,中环的物业是全香江最优质的,湾仔的物业却是最热门的,这让人有点接受不了。
“也好,这样没人和我们抢都城地产公司。”李文迪兴致不高的说了一句。
如果早知道长江实业公司稍后再参与,他不会溢价那几百万的,多了这几百万,又可以从股市上捞到上百万的利润了,在地市谷底,可以买下不少物业地皮,两个来回便是几百万的利润了。
“是!”张文韬只能点头,他已经提醒老板了,要是有亏损,也是老板的问题。
“李生,不好了!都城地产公司被长新置业公司收购成功了,在前两天已经完成签约,长新置业公司占股43%(名义上是长新置业收购的)。”洪小莲脸色难看的汇报,她是知道李家成比较看重都城地产公司的,因为中环的物业等到地市回暖,那便是提高股价的利器,同时也有大量的利润。
“不用担心!收购都城地产公司的资金在一个月内支付而已,首付款我可以先给。你先从公司账上拿出500万,从股市上买入大型华资地产公司的股票,记住要分开买入,到时候是要急促抛售的。”李文迪嘱咐说道。
李文迪摇了摇头“不,我私人出资1500万,中娱置业出资1000万。这样的分配计划,能让两家公司都得到更好的发展,不用陷入资金套牢的困境。”
“。”李家成的脸色一下子凝重起来,似乎是生气了,“长新置业公司是什么来历?老板是谁?”
李家成抬头看了一眼,喊了一句‘进来’,待洪小莲走近,问道“什么事?”
长江实业公司总部办公室
“不会,股市回暖是必然,不过时间不会太长,到时候按照我的指示来就可以了。”李文迪出奇的耐心解释。
“现在的股市比地市还要糟糕,此时买入会不会有亏损的情况发生?”张文韬壮着胆子问道。
与都城地产公司的签约很顺利,不过也花费了将近一天的时间才完成,让李文迪有些昏昏欲睡了,多数时间都在聊天打屁。
于是,两人又商量了一下明日的签约事项。
身材微胖的秘书洪小莲捧着一份文件,很着急的敲响李家成办公室的门。
“老板,长新置业之前收购你持有的中娱置业公司股票,如果出资1000万,接下来的危机时期,长新置业恐怕不能参与收购计划了。”张文韬还是紧盯着长新置业公司的利益。
“长新置业只能拿出1000万来参加这个收购案,剩余的资金确定要从中娱置业那边调集吗?”张文韬询问说道,之前的计划是如此,但是难免老板会有新的计划。
“这是长新置业公司的资料,老板是李文迪,一個初出茅庐、二十多岁的年轻人,据了解,有不少富豪已经在他手上吃过亏,是一个比较有能力的人。”洪小莲简单的讲解一下,随着李家成开始翻阅文件,她便不再说下去了。
李家成的脸色越来越黑,完全不像前世传闻的那般儒雅。
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