手机浏览器扫描二维码访问
第三百三十八章 筹码的价值炒作（第2页）
苏禹醒来，本以为在杨昊和苏玉荧放出消息后，鹏远地产方面的负责人，肯定会第一时间找上门来，狙击锦湖集团，与他谈论关于钱江东郊江岸那块地的事情，却没想到……第一时间找上门来的，居然是诚辉控股的陈瑶。
“苏总，你忙吗？若是有空的话，中午一块吃个饭，如何？”陈瑶在电话里说道，“我就在禹杭，晚婷也在！”
“行啊！”苏禹笑着道，“陈小姐订个地方，我一会就到。”
他大致知道陈瑶找他所为何事，而且，对方既然找上门来，他想……这事也必须得说清楚更好一些。
“好！”陈瑶回应了一声，然后便说了一个地方。
苏禹知道陈瑶所说的那家饭店，回应了一句，挂断电话，换了一身衣服，见黎梦没在，也就独自开车出门了。
来到与对方约定的地点。
只见包间内，陈瑶和谢晚婷正有说有笑。
“苏总，我说过，我们会再见面的。”见苏禹到来，陈瑶微笑地与他握了握手，也不客气，坐下之后，径直说道，“钱江新区开发的消息，苏总应该已经知道了吧？根据内部消息，国务院已经将相关开发文件批复下来了，应该过不了几日，禹杭市里、省里就该有明确的消息放出来了。”
“上一次，在魔都……”
“我就曾说过，苏总手里钱江东郊江岸那一块地，极大概率，是一块宝地。”
“没想到，现在竟然一语成谶了。”
“我听说锦湖集团已经与苏总有过接触了？他们动作真是快啊，不知锦湖集团能给你手中的筹码，出到什么价钱？”
苏禹听见她这话，笑了笑，没有直接回答，而是微笑地问道：“看来你们诚辉地产，也想要这块地啊！”
“这是自然。”陈瑶说道，“禹杭这座城市的潜力，当前并没有完全爆发出来，这座城市，是有成为新一线城市的潜力的，我们诚辉地产想在这里布局，然而原本的城市核心，已经被国内一流梯队的地产开发商，以及禹杭本地的鹏远地产、锦湖集团两家龙头地产开发商瓜分完毕了，我们想在核心区域拿地，无论是成本，还是代价，都太昂贵，且竞争激烈，开发成本极不划算，真要做，需得承受很大的开发风险。”
“而根据最新流出来的钱江新区开发规划文件……”
“苏总你手里那块25万方的土地，无疑是新区开发规划区域内的核心地块。”
“如果我们能拿到，在未来5到10年间，以此为根据，就基本能在禹杭这座城市站稳脚跟了。”
“就是不知道你与锦湖集团接触时，他们能给出的条件是什么？”
“陈小姐觉得我手里那块地，能值多少钱？”苏禹没有接话，而是反问道。
陈瑶想了想，回道：“按照禹杭当前的城区平均房价计算，郊区商业开发地价，3500到4500是合理的，我也不说你手里那块地是工业用地属性了，就按照新区规划中的商业开发用地来计算，25万平方面积，应在8个亿到10个亿之间。”
“那你们诚辉地产，能够出到的最高价码是多少？”苏禹再问道。
陈瑶想了想，说道：“我按照4500的地价，定格给你计算，最多……11个亿。”
“全部现金支付？”苏禹问道。
陈瑶回道：“全部现金支付这不可能，最近两年，房地产是处于政策压制阶段，新开的楼盘没那么好卖，就算是百亿规模的地产集团，一口气要抽出11个亿的现金，那也是痴人说梦，不太现实。”
“如果我们按照11个亿，对苏总你手里的地进行估价。”
“那么，我们只能分期付款，或者说……可以用商业开发后的相应价值楼盘进行价值冲抵，支付部分款项。”
“当然，如果你非要现金……”
“那我们就只能按照估值下限进行估值了，也就最多只能支付你8。5亿。”
“其实，就算你以8。5亿价格出让你手里的地块，一年时间，也暴赚了7。5亿，整整7。5倍的净利澜，可以堪称投资神话了。”
“8。5亿！”苏禹轻笑了一声，说道，“陈小姐知道锦湖集团与我接触的杨昊先生，愿意出什么价吗？至少13个亿！”
“13亿！”陈瑶听见这个数字，内心很是震动，“以这个价格收购，就算是全商业开发，以禹杭当前的平均房价计算，铁定亏本，锦湖集团疯了不成？当前宏观政策，虽然对地产稍微松绑了，但未来预期，并不一定有多么良好，他们这么做……基本上是在赌博了。”
就算以她所出的最高价，11个亿计算，锦湖集团的出价，也高了整整2个亿。
穿成清太孙的咸鱼日常
熊猫崽崽穿到清朝，成了皇孙弘晖。历史记载不过八岁夭折的生卒年，旁的什么都没有。罢了，都要噶了，先在阿玛头上啃个竹子吧。阿玛用膳我转桌，阿玛开门我上车，阿玛训话我撒娇，阿玛睡觉我唠嗑。处理朝政都没有这...
宇宙第一治愈系幼崽
小天使崽崽X暴君小太子简宁是个孤儿，没人疼没人爱。好不容易结了婚，不到半年，老攻就挂了。他坐在墓园里，抱着老攻的墓碑，一脑袋嗑了上去。再醒来，他缩水成了一个小娃娃，短手短脚，还被丢进垃圾桶里。简宁...
汉骧
土木人穿越三国，成为一名兵户遗孤，前世本是蜀汉粉，今生却在袁术麾下。武不出其类，智不拔其萃，原来当牛马，现在又炮灰？龙骧利用技术优势，抢先在合肥筑城叠防，他挑起孙曹两家消耗，给刘备争取发育时间，无论是冢中枯骨，还江东鼠辈，能坑皆坑。刘馥龙骧小儿狂悖无礼，曾言丞相去了合肥，也得送去烧窑搬砖，应发兵讨之。曹操时机未到。刘勋闻桥蕤二女有国色，可惜困在那合肥曹操即刻点兵。周瑜龙骧好色奸佞，主公不可信其谗言。孙权你在教我做事？诸葛亮那龙骧表面奸佞，却敢在惊涛骇浪中行船，真不是等闲之辈，将军要匡扶汉室，此人可善加利用之。刘备先生不知，他就是备的人。诸葛亮？？？...
四合院：惹我必倒霉
关于四合院惹我必倒霉复原老兵洪观，回到北平入住四合院，身怀空间和霉运日记，看他如何让众禽改过自新，从新做人。看一个新时代的五好青年，如何为祖国建设添砖加瓦。...
六零之囤货强手
正常版楚沁作为从末世而来的穿越人士，对这片正常的土地爱得深沉。她是末世十年后的新生儿，那时普遍的新生儿都获得进化版基因，抗灾能力一流。唯有她，得到个萝卜塔防游戏。每天来一局，获得饼干还是豪华冷面全看狗游戏做不做人。身体素质比不过别人的楚沁18岁那年不幸去世，醒了就穿越到另个星球的五十年代。这里没毁天灭地的地震，没无处可躲的疫病这里只不过穷了点，偏僻了点。还没有欺压，付出总有回报，河水畅喝，红薯管饱，要啥自行车。哦，有个神叨叨的姑娘倒是整天念叨着灾荒快来啥的，楚沁琢磨着自己是不是又该囤货了？不正常版穿成孤儿，楚沁乐见其成。修筑围墙，烧砖盖房。起得比鸡早，睡得比狗晚，吃得比猪多勤劳如她，看过凌晨四点的稻田！上工必拿满工分，上山必不会走空，眼瞅着粮仓渐满，楚沁终于露出满意的微笑。咦，困难时期还没到吗？楚沁疑惑。神叨叨的重生女（表情复杂）困难三年都结束了，家家户户还有余粮呢。村里人没办法，看她干我们也想干。修渠挖沟，积极种地，求你停停，快被卷死了！内容标签励志系统年代文轻松囤货主角楚沁┃配角┃其它一句话简介我的工分傲视群雄正文完立意积极向上，永不言败作品简评生长在末世中的楚沁穿越到五十年代，成为无父无母，寄养在叔叔家的孤女。穿越的当天她就搬出叔叔家，住进远离人群的小院，过上独居的生活。独居生活总是更加艰难些，幸好楚沁力大还勤奋，在困难来临之前，她私底下种地瓜，上工时拿满工分，不但囤得满粮仓的粮食，还凭借一己之力卷哭村里人，使得村庄改变既定的命运，成功度过困难的三年。主角楚沁是个勤奋上进的人，她从末世而来，无比珍爱重得的生命。她拥有和蔼可亲的亲戚们，遇到公平公正的村领导，生活在安定平稳的小村庄。她逐渐明白生活的真谛，明白世界的美好，在动荡不安的时代里依靠自己的双手过上幸福生活。...
网游之我有百倍奖励
关于网游之我有百倍奖励isuimengcom完美世界，一个能够促进人体进化的跨世纪网游！在游戏中变强，现实中的身体也会跟着进化。还可以做任务，将游戏中的物品带到现实中来。叮，03shucom您完成任务空间戒指的考验！叮，您完成任务紫翼雷龙的考验！现实中，萧寒打开空间戒指，从中取出一具五阶变异兽的尸体，抬手抛向紫翼雷龙ddxswcc...