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苏禹想到这里,也不得不感慨:“越是底部,越是恐惧,越是高位,越是贪婪,历史周期往复,真是永远不变。”
“人性如此,谁都难以克服。”黎梦回道。
俩人说话间,苏禹的手机铃声突然响了。
苏禹愣了愣,不知道这么晚了,谁会打电话来,不由摸出手机看了看,只见是林安途的电话,不由接通了,问道:“林主任,什么事?”
“消息出来了!”林安途在电话里说道,“姓倪的上去了,姓胡的原地不动,原来的陈家老大,已经被留置处理。”
“哦!”苏禹见是这事,不禁微笑地道,“看来杨昊那家伙,赌赢了!”
林安途应了一声,又道:“还有,苏总……关于‘钱江新区’开发的事,也基本上尘埃落定了,听说市里、省里,已经报请国务院批复了,正式的文件和消息,应该过不了多久,就会出来了。”
“好的,我明白了。”苏禹说道,“辛苦林主任了。”
说完,苏禹挂了电话。
“怎么啦?”黎梦见苏禹眼神里,透出明亮的光采,忍不住问道,“有什么好消息?”
苏禹微笑地道:“地产行业的东风,也要到来了,而且……我之前买的那块地,应该要派上重要的用途了。”
面对钱江新区这种国家级的新区开发项目。
这么大一块蛋糕,苏禹相信,作为禹杭龙头地产公司的鹏远地产和锦湖集团,肯定会激烈竞争,打出狗脑子来。
而这个时候……
他手里那块取至于‘安彩纸业’的地皮,怕是就要变得奇货可居了!
且工业用地转商业用地,在‘钱江新区’开发的正式文件下来后,他相信,也基本没什么难度。
换句话说,这块地当前的价值,比之他买的时候,已是暴涨了数倍不止。
“地产行业的东风?”黎梦愣了一下,说道,“是有什么宏观政策方向上的利好吗?贷款利率下调,更进一步地放开限购条件?”
“这倒没有。”苏禹说道,“但整体来说,各种购房条件,肯定是越来越宽松的,其实也不是说非要即时的各种利好刺激,只要市场预期方向在变,那就足够了,毕竟投资的首要条件是预期,而不是利好,利好只是起个预期变化的催化作用。”
“这倒是!”黎梦点了点头,轻轻笑了笑,“那看来……我也得趁现在禹杭房价还在低迷期,赶紧入手一套房产才行。”
以前,她觉得禹杭核心区,近2万的房价,已是高不可攀。
然而,现在横向对比,仔细研究地产行业,以及国内的经济结构后,她才发现,一二线城市的房价,随着人口持续流入和城镇化建设的持续深入,可能还存在着巨大的提升空间,至少……她觉得如何政策全面松绑,放开各种限购,在宏观货币政策稍微转向的情况下,市场还会爆发强大的需求。
而且,得益于公司给她发了几百万的奖金。
她现在,也能满足自己的欲望,对于禹杭核心区的房子,随便下手了。
“可以的!”苏禹微笑地道,“尽管房价的反应,在政策方向上,具备一定的滞后性,但既然市场预期已经转向,宏观经济的核心驱动,还是得回到地产经济上,且市场实际需求方面,人口连连净流入的一二线城市,需求潜力依旧庞大,如此……房价上涨,就是必然了,这时候入手,确实挺合适。”
“那改天……你陪我去看看吧!”黎梦说道。
苏禹微笑地回应:“行啊,到时候,一定帮你挑个未来升值潜力和居住环境、周边环境最好的房子。”
俩人絮絮叨叨地聊了一阵,然后见时间已经不知不觉滑动到了晚上10点。
方才各自洗簌睡下。
躺在床上,苏禹想及之前林安途说的那件事,不由对杨昊发了一条短信,表示恭喜。
“哟!苏总你消息够快的啊。”杨昊看见苏禹发的短信,回道,“明晚有空没有,一块吃个饭呗,你手里那块地……怎么想的?给我开个价呗!”
“我怕你出不起价啊!”苏禹回复道,“你能拿出10个亿的现金,我就把那块地卖给你,怎么样?”
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