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第260章 260又被发现 了（第2页）

按照所说的容积比，这块地皮可以建造三幢住宅大厦，楼高28层，如果在地市回暖的76年开盘，估计能赚到2000－3000万左右。

于是这块地皮受到了中型地产公司的热闹追捧，价格一度喊到了1500万，溢价3成。

李文迪觉得第一块地皮都如此拼杀程度，那接下来的地皮竞争强度更加厉害了，好在旗下公司没有志在必得的目标，不然会很不好受。

直到第五幅地皮，李文迪才开始喊价，这是一块位于湾仔皇后大道东的地皮，面积是2。5万平方尺，他记得这是前世的合和中心大厦，合和实业公司的总部。

果然，合和实业公司的胡英湘开始频频举牌，一副非要拿下这块地皮的架势，不少公司都被胡英湘的举动吓到了。

李文迪看见胡英湘这疯狂的样子，也懒得再举牌，当然这块地皮是不可能会亏的，不过什么时候回本倒是一個大问题，万一因为这块地耽误了公司的发展，谁能接受啊？

最后胡英湘以5000万的拍价拿下这块地皮，引得在场的华商都拍起了手掌。

这是大气魄呀，哪怕是明知道香江发展史的李文迪都舍不得用5000万买下这块地皮，即使这块地皮的地理位置很不错。

于是，李文迪在这次拍卖会上仅仅拿下了两块很小的工业性质地皮，能建造两幢小型的工业大厦。

“老板，这两块地皮你打算交给哪家公司来开发？”王倜传问道。

李文迪微微一想，道“还是交给都城地产公司来做吧，高艺一直在收购工业大厦，也好做个资产整合。”

王倜传点了点头，“中娱置业公司虽然是物业收租的公司，但是仅仅靠着租金来收购物业，扩张的速度非常有限，所以我提议中娱置业可以参加到一些地皮开发的事项上来，以后可以自己进行一些小型的物业开发项目。”

张文韬的目光在王倜传与李文迪的身上流转，他已经感觉到了王倜传的威胁又提高了一个等级，这分明是想从长新置业公司的手里夺取利益，多了一个都城地产、明诚地产就算了，现在王倜传又来凑热闹，真的是烦躁至极。

李文迪摇了摇头，“中娱置业公司的发展方向不是在工业大厦上面，而是在商厦上面，长新置业公司手上的铜锣湾商厦建造项目可以转让给你，其中的内容你和文韬谈吧。”

“老板，中娱置业在当初的设定便是收租、物业管理，如今突然改变，恐怕对公司不是很好，不如中娱置业公司入股，在旁边协助长新置业，以后积累足够的经验之后再说独力开发的事情？”张文韬委婉的拒绝。

李文迪当然清楚张文韬的心思，张文韬是想牢牢把控长新置业在商厦、住宅领域的开发项目，如此可以让长新置业保持住‘大哥’的地位。

但张文韬却不明白李文迪的想法，长新置业一系建造的商厦大部分都会落到中娱置业公司的手上，由于两者都是上市公司，买卖是需要合理合法的，所以必须有资金来往，相当于长新置业赚取了中华娱乐置业公司的利润，那些税务费用不是白白便宜了港府，还不如让中娱置业公司自己来做，剩下这笔税款。

“不必了，长新置业以后只会负责少量的商厦建造，主要的业务还是在住宅楼宇上面，这是一个利润丰厚的方向，长新置业要牢牢把控好。”李文迪来个一锤定音，“工业大厦在香江未来几年还有发展的空间，还是由都城地产和明诚地产来做吧，中娱置业定在商厦方向了。”

张文韬、王倜传、高艺见李文迪已经决定，便不再说什么，其中有人欢喜有人愁。

李文迪看出了他们所有人的心思，笑道“你们之间还是有合作机会的，比如上次的北角赛西湖项目，这样的项目太大了，需要所有公司都参与进来，以后住宅区的店铺物业都会是你们的盘中餐”

于是三人的脸色缓和一些，明白老板这是在一碗水尽量端平。

其实在商界，‘反子为母’的例子不少，如前世李照基旗下的永泰建业和恒基照业。

李文迪很清楚，香江的工业大厦迟早会饱和的，商厦也会饱和，只是时间会迟一点，所以旗下公司的项目方向不会一直不变。

等李文迪说完，车驾内彻底的安静下来，各人都有着自己的小算盘，不过都是为了自己管理的公司，而不是个人。

李文迪当然是允许这种争执的存在的，只要不是害公司，李文迪都能原谅。

有人存在的地方便有江湖，会有人情世故，李文迪深知此理。

很快，王倜传打破这种安静，车驾内再次响起商议的声音。

（本章完）