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第258章 258九龙巴士（第2页）

不过张文韬所说的合建商厦对双方都有利，因为占地面积变大，是壹加壹大于贰的效果，双方获取的利润变得更多。

“等永泰建业公司的意思吧，我们不着急。”李文迪摆了摆手，长新置业公司眼下进行的项目不少，无论是北角的赛西湖，还是尖沙咀的商厦，都足够长新置业公司忙上一段时间了。

“是！”张文韬又打开另外一份文件，“太古洋行又打算出售太古船坞在鲗鱼涌的地皮，大概有26万平方尺，要价仅3500万。我们要不要参与竞价？”

这个年代的鲗鱼涌是一片荒地，除了太古船坞的一些建筑，其他的基本是杂草丛生，所以要价才会如此便宜。

这块地皮比赛西湖地皮有些差距，如果被长新置业公司拿下，当然不会在眼下的时间点开发，因为长新置业公司没有这么大的实力。

不过这地皮非常便宜，可以买下来当做公司的储备。

在前世的时候，这块地皮被南丰发展有限公司以4000多万拿下，工程分为4期进行，建造了12幢28层至32层高的住宅大厦，共计2800多单位，都是一些小户型，474至692平方尺的小单位。

在香江，千尺豪宅（上百平方米的房子）深受上层人士的欢迎，至于普通百姓，买的房子都是几百平方尺的小房子，而鲗鱼涌地理位置偏僻（暂时来说），不受上层人士的待见，加上靠海边的太古船坞地皮也在开发，英皇道这块地皮只能将人群设定在普通百姓身上。

即使李文迪买下这块地皮，也只能按照南丰发展公司的策略，改变针对的人群，如此才能快速的回笼资金。

“当然要参与，我们的标价要定高一点，4600万吧。”李文迪当即拍板说道。

港岛的地皮没有一块是差的，即使现在不能开发，也可以等到适当的时间再行开发。

张文韬脸上出现一丝犹豫，对着李文迪说道“公司的资金已经有点问题了，如果再调集资金，恐怕会影响到其他的项目。”

李文迪明白张文韬的意思，于是笑道“你的意思是想让旗下其他公司扛大旗？”

张文韬回答道“可不可以联合都城地产公司一起投标？等长新置业公司的资金周转过来以后，再从都城地产手中收购那些权益？”

这算盘打得噼里啪啦的响。

虽然他们占股都城地产公司68%的股份，但也不是可以任意妄为的，而且无论哪一家公司来做，李文迪都不可能拿到全部的利润，既然如此，没有必要做什么丑事。

“联合是可以联合的，不过再次回购就没有必要了，都是旗下的公司，利润都可以循环使用的。”李文迪否决了张文韬后半句的提议。

见李文迪主意已定，张文韬也不好再说什么，于是点了点头，“是！那我先把标书做好，再与都城地产公司的高董事商量。”

如果拿下了英皇道太古船坞地皮，旗下公司的地皮储备可以达到100万平方尺了，这还是在港岛上的地皮储备。

说起土地储备，李文迪又想起了九龙巴士公司，只要把这家公司控制住，新界的土地储备又会上一个台阶，省下不少功夫。

新鸿基地产公司非常有远见，已经看到港岛的人口拥挤，土地开发迟早扩张到新界，他们趁着如今的地皮便宜，开始在荃湾、沙田、屯门等地买入了大量的便宜土地，储备早已超过200万平方尺。

李文迪记得到了70年代末，新鸿基地产公司号称拥有1000万平方尺的土地储备，这个数字自然是位列香江所有地产公司首位的。

他当然想篡夺这个位置，可是他目前的资金有限，而要做的事情很多，不过拿下九龙巴士公司倒是可以列入日常计划了。

其实，九龙巴士公司有多个股东，即使是雷氏家族，也只是控有25%的股权而已，不过九龙巴士公司的股东都是颇有渊源的，未必会支持外来者。

所以，李文迪需要控制足够的股份，加上搅和其中的联盟。

（本章完）