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第354章 352中环三座甲级商厦新书（第2页）

“这是详细的报告，您先看看。”高艺将报告递上。

李文迪翻开文件一看，眉头开始微蹙，这次收购案并不是那么简单，单是从都城地产公司借用过来的资金便有5000万元之多，加上九龙湾、油塘、荃湾地区的物业抵押，债务已经达到了市值的65%。

如果是在74年、75年，明诚地产公司已经有倒闭的风险了，哪怕有都城地产公司作为靠山。

现在的地市上涨，明诚地产公司的资产值也在上涨，什么都不做，负债率都会慢慢降低。

“都城地产公司的5000万先不着急还，不过利息还是要给的，主要任务是将物业抵押的贷款消除，你和白慧商量一下，做个明诚地产公司集资供股的调查，看可否通过这种方式偿还贷款以及都城地产公司的借款。”李文迪做出了解决问题的方案。

高艺点头回应道“好的，我会一边接收金阁酒店，一边进行债务消除行动的。”

“嗯！慢慢来，不需要太过于着急。忙中会出错的。”李文迪嘱咐说道“大新公司的事情还需要你去处理呢。”

回到了长新集团，李文迪立刻召见了白慧、张文韬。

“整理去年的集团财务情况，尽快向外公布利好的消息，集团要抓紧时间进行新一轮的集资供股，拿到的资金会使用在中环环球大厦、金钟海富中心双子大厦（中环地铁站和金钟地铁站上盖的商厦）的收购。”李文迪吩咐说道。

“是！”张文韬和白慧异口同声的应了一句。

“进入了78年，恒生指数虽然下跌不少，但是各大公司已经开始公布77年的财务情况，大都有良好的盈利情况，加上去年的收购活动不断，现在已经从1月13日的383。44点低谷慢慢攀升到了390。34点。”白慧继续汇报说道“我觉得只要集团公布77年的盈利情况，股民们会相信我们长信集团的。”

“中环环球大厦估计会在5月份出售，8月份出售海富中心双子大厦，我们需要在这两个月份之前将资金筹齐将近10亿元。3、4个月内先筹集3亿元吧。”李文迪的目光在两人的身上流转，他知道压力很大，但这是集团的计划，不容有失。

两人同样应是。

李文迪对着白慧嘱咐道“白经理你这边还要帮旗下的明诚地产公司做集资供股的方案，明诚地产公司的债务问题有点严重，又刚刚完成对金阁酒店的收购，比集团这边更为急切一些。”

“我会立刻和高总联系的，争取尽快完成调查报告。”白慧回应道。

三人又商议了一会，李文迪才挥手，让两人回去工作。

长新集团这边拿下三幢中环甲级商厦之后，需要消化比较长的一段时间，而明诚地产公司消化等体量的金阁酒店，则需要更长的时间。

两家公司在未来的半年内不可能有什么大动作，李文迪有些担心和记黄埔公司的事情爆发，因为李家成已经暗中准备了不短的时间，与汇丰银行的谈判应该快要接近尾声了。

这可是涉及到一笔20多亿的资金支出，紧靠李文迪一個人，是非常吃力的。

九龙仓公司又处于资金回笼的阶段，尚未有足够的力量帮忙，如果稍有不慎，可能也会将九龙仓公司拉进泥淖之中。

（本章完）