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第352章 350大新公司（第2页）

香江物业公司看好的当然不是梅真尼工业公司，而是这家公司旗下的工厂地皮，可以建造面积为60多万平方尺的工业大厦。

由于香江物业公司没有太多的开发经验，而长新集团的名声很响亮，于是香江物业公司的老板亲自上门想要合作。

李文迪刚好在长新集团坐镇，便亲自见一见香江物业公司的老板吴奇瑞，想要展现自己友好的一面，借助好名声换取更多的合作。

“吴生是想将梅真尼工业公司的工厂搬到元朗，看上长新集团的元朗p23号地皮？！”李文迪浅笑问道。

此时的元朗尚未有新市镇开发计划，还是一片荒地，但是长新集团利用换地权益书拿到了不少元朗住宅性质的地皮，大约有54万平方尺。

吴奇瑞点点头，“李生，梅真尼工业公司的工厂只需要9万平方尺的地皮，我们会按照市价再溢价一成进行购买，而且香江物业公司会出重金将工厂地皮转换成住宅性质的地皮，如此长新集团可以获得5成的利润。”

李文迪想了想，觉得这单生意做得过，元朗的地皮现在不值钱，未来一段时间都不会太值钱，而且长新集团手中有大量的权益书，至少还能换300万平方尺的地皮，根本不需要可惜这块地皮。

“好！这单卖买我答应了。”李文迪笑道“贵公司打算在地皮上兴建多大面积的住宅楼宇？”

“计划是兴建11幢28层楼高的住宅大厦，楼面面积可达200万平方尺。”吴奇瑞很认真的回答，这是一个很大的项目。

按照这个说法，其中的100万平方尺楼面面积是属于长新集团的，利润大得惊人，当然前期的投资资金也不会少，。

李文迪稍微一算，第一期投入的资金不能少于4000万，不过元朗那块9万平方尺的地皮转让可以抵消40%以上的资金投入。

两人继续商量一些合作的细节，两个多小时后，吴奇瑞才离开李文迪的办公室。

虽然已经达成了口头协议，李文迪还是让张文韬查一查香江物业公司的情况以及这个项目的背景资料。

害人之心不可有，防人之心不可无啊！

暗购已久的金阁酒店收购案尚未被发现，美丰纤维公司的收购案反而率先暴露了。

原来与建丰制衣投资公司打擂台的是大新公司，让李文迪有些摸不着头脑了。

大新公司是香江70年代以前的四大百货公司之一，虽然现在的状况大不如从前，但大新公司的主营业务仍然是百货商场，如今为何对美丰纤维公司感兴趣了？

难道是想借机转型吗？

李文迪无论如何都想不明白，大新公司的举动究竟是何意？

当然这不影响长新集团对美丰纤维公司的志在必得。

很快，张文韬便查明了一些情况，拿着报告进来。

“老板，我已经通过大新公司蔡昌家族的外围成员了解到了一些内幕，原来是他们想逐渐退出百货市场，转战金融、地产以及其他行业，现在蔡昌家族的掌舵人蔡骏捷借着大新公司和大新银行的财力在地产界攻城略地，也有一些家族成员愿意接手纤维制造生意，所以才有对美丰纤维公司的收购案。”张文韬说道。

大新银行在香江的声名不显，但是实力不容小觑，因为这家银行一直从事金融方面的生意，而不是存款放贷的生意。

所以，这么多次的金融危机都让其躲了过去。

“他们对这次的收购案有多大的决心？”李文迪沉思过后问道。

纤维不止是可以做衣服、纱布，还可以运用在建筑业、环保、军事、生物等多个方面，投资的前景非常大，当然现在的纤维暂时使用在医药和纺织业上面。

“不是很清楚，蔡昌家族内部的分歧不小，只是被蔡骏捷压了下来，我想决心应该不是很大，毕竟大新公司在百货业务上亏损严重。”张文韬说道。

接着高艺也走了进来，“老板，我认为或许我们可以和蔡昌家族合作，他们应该不是很需要美丰纤维公司的业务和技术的，而且蔡昌家族在地产行业没有什么经验，要是我们能让他们从旁学习，蔡骏捷应该不会拒绝。”

张文韬插手这件事，高艺并无不满，因为这是老板的吩咐，自己搜集情报的能力确实不如张文韬，而且张文韬事先也给他送来了一份报告。

李文迪想了想，道“可以，这样公司可以将利益最大化，不用争得头破血流。这件事交给你吧，由你去和蔡骏捷商谈。”

虽然大新公司有过辉煌，大新银行不弱，但是李文迪觉得一个高艺足够应付这样一个没落的家族了。

其实，大新公司手上的物业还是价值连城的，有些是从其他公司买来的，大部分是公司兴建的商场，虽然只有几层楼高，但是地皮位置很好，兴建起商厦自然不会差。

“高艺，你在谈判的过程中试探一下大新公司的蔡骏捷，看看大型公司卖不卖。”不等高艺回答，又将目光投向张文韬，道“文韬你去搜集大新公司的详细资料，特别是物业的情况，哪怕有什么很小的贷款都要一清二楚。”

李文迪的意思已经很明显了，对大新公司起了收购的心思，看上的不是大新公司的百货业务，而是旗下的商场地皮。

“是（明白）！”两人齐齐回应。

大新公司让李文迪想起了永安集团公司，后者可是在中环有两座优质的商厦的，而前者暂时不太清楚，李文迪感觉大新公司不会太差，在中环应该有一些优质的物业。

要是有小块地皮，就更加完美了，至于亏损的百货业务，他还没想好如何处置，是卖给日本鬼子，还是继续经营。

当然李文迪是倾向于出售的，因为是他暂时没有这么多的资金击败其他百货公司。

（本章完）