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第一百六十五章 七零年代绿茶知青完（第2页）

干嘛要盯着他一个曾经芳心相付的男人不错眼珠子？

江以华表示，媳妇儿为大，只要她开心就好，若是不让她好好出口恶气，最后受气的是自己，所以只能委屈江子实了。

家庭主妇嘛，怨气比较重，得需要事情做转移注意力、吸引火力。

再说了，媳妇儿眼睛不瞎、脑袋不傻，不可能放弃自己这么优秀的男人，退而求其次……

所以他江子实成为了可怜人？

不过工程多了，江子实倒也摸索出规律来了。

池芸儿是带着找事的心态，但是她都是按照规矩来的，只要他样样达标，就能避开这个小魔女。

为了能加快进度，江子实只能规规矩矩认认真真地干工程，没有偷工减料、一味追求利益和速度的心思了。

两三年一晃而过，京都因为资金不断地涌入，发生了很大的变化。

已经到了八十年代的尾巴，人们的生活水平已经有了拔高的趋势，一切都在等着量变堆积而成的质变。

江子实觉得终于到自己辉煌的时刻了，商场、公寓楼已经建成！

这片地方虽然位于市郊，但是交通还算便利、周遭还有不少工厂，拥有固定且数量不少的精准客户。

商场开办起来，地下二层分别是停车场、大型超市和各种餐饮店，一楼是服饰鞋帽，二楼电器，三楼家具，四楼为电玩城，再往上就是两层写字办公楼以及二十四层公寓了。

江子实和卞玉敏考虑到当下百姓们的消费水平，盖大房子很难高价销售出去，而且考虑到实用性和售卖速度，是以他们盖得都是小户型三十到六十平方的公寓楼。

毕竟现在单位的福利房也差不多是这个规格。

九千多平米，正好能盖两大栋，一层楼与楼之间的距离全部以商场填充，在四周做一圈较为狭窄的绿化、健身设施和防护栏。

两栋大楼每栋有四个单元，每个单元一层又有六户人家，一户六十平，两户四十平，还有三户三十来平米的。

每单元配备三台电梯，其中一台兼具消防功能。

因为商场和写字楼等占据地上六层的空间，所以公寓楼只有二十四层，哪怕如此，也有一千一百五十二套房子可以售卖！

卞玉敏虽然知道以后京都房价高，但是他们等不了那么久，必须尽快回笼资金让库克家族看到利润。

是以他们准备将所有公寓都售出去，只留下商城和写字楼自己经营与外租。所得钱继续购入新地皮，利滚利动起来！

这里是郊区，房价没法跟市里相比，不过江子实还是将房价定为1000元平米的中档水平。只要卖出去，他们就能回款四千五六百万，比他们预计得还要多。

单单这一个工程，就让他们连本带利回了五百多万y磅，更别说他们手里还有三个工程等着款项建设中……

不过现实有些残酷，从八六年开始商品房陆陆续续开发建设出来，百姓们持观望态度，要购房也是先紧着市区里来。

城郊略微偏僻，大家伙并不怎么看好，最主要是价格太贵了。

哪怕三十平米的房子都要三万块呢，更何况两室一厅的六十平米套房，得六万块！

一个月了，他们才零散着卖出去三四十套，完全不符合百姓们对房子的庞大需求形式。

江子实急得嘴角泡都起来了，询问卞玉敏怎么办，“你说只要盖起房子来就不愁卖的。咱们手里没钱了，就等着回款投入新的工程。”

卞玉敏也对销售一知半解的，“不然咱们做些活动，多打点广告？”

“现在房市还没有热起来，如果不是咱们等不了，不说过十年二十年，就是过上七八年，这房子房价翻番都是往小里说了。”

江子实急躁地说：“以后的事情以后再说，只有咱们达到那群老头子的要求，手里攒下钱来，才能喘口气琢磨自己的发展。”

卞玉敏费劲脑汁地回想着，以后的人未来促销房子的各种活动，抿了下唇瓣道：“那就降价加活动吧，咱们地理位置有些偏，价格又贵，肯定大家伙不乐意，至少眼下没有购买的想法。”

“顾客们买东西喜欢扎堆，咱们这么多的房子，这么久了才卖出去几十套。他们更不愿意掏腰包了。”

“咱们的房子本来就进行了简装，是直接能搬进来住的，所以我们说谁先买就可以随便选楼层、型号，送装修，并且还能获得辆自行车？”

“自行车是小物件，但是大家伙贪便宜，肯定会纷纷来买的。”

“对了，可以来个团购打折活动，一个人买按照原价，俩户九点九折，十户九折封顶。这样咱们降价的同时，能吸引很多人买呢。”

江子实听了连连点头，“就这么办！咱们能批发自行车，还便宜不少。这啥团购打折活动，一卖就是十套，相信很快就能将一千多套房子卖完的！”

俩人又商量了下细则，便找来销售经理说了情况。

“一旦有人买，只要他们带足了钱，也别等跟我们汇报了，就立马走程序。房屋一经售出，没有特殊情况只换不退！”

“待会你就联系自行车生产厂家，进一千多辆来，记得多讲讲价。买房的顾客都有。四十平米的客户加台风扇，六十平米的再加一块手表！”